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开发
也迎合
:“必须要先把拿地推上日程!因为董事长的谨慎,我们的土地储备一向很
张,现在已经没有储备用地了。众所周知,没有土地就没有项目,没有项目就没有工程,没有工程就没有楼盘,没有楼盘就没有销售……”
财务
的负责人听着频频
,其余几个有关
门的负责人也开始
接耳。
王娜
本不给张微开
的机会,连珠炮似地继续说:“就如开发
经理所说,如果一块地拿的不好,有了土地也没好项目,最后就是白白浪费钱。还不如依照董事长的
神,宁缺毋滥,否则盲目拿地,不是浪费公司的钱是什么?”
投资
的经理态度诚恳地说:“但我们投资开发一线,因为市场
缺失的关系,已经有一年多没去竞拍任何一块土地了。所以,我希望市场
能优先将拿地任务当
下阶段的工作重
。”
她的话可以说极其不客气,从上到下的专业
都受到了质疑,会议室中顿时哗然。
销售
的王娜突然拍了拍桌
。
“以我之见,市场
刚刚成立,仓促间突然多
这么多工作恐怕力有不逮。各位手中被移
的工作大多是维持
工作,并不怎么
急……”
“有我们这些经验者在一旁协助,怎么会盲目拿地?你当我们这一年多来关注土地信息的人都是在吃
饭吗?”
而不是
照通常的办法先移
给营销策划
,这让她后期整合起工作来也会多
许多困难。
“说到底,你们是质疑张微的专业
,如果张微可以证明自己有足够的市场判断呢?”投资
和开发
的总负责人童威突然开
。
“童总
王娜翻了个白
。
“如果张微证明了她已经对本市的房地产市场和现在的国/家/政/策有了自己的见解,是不是就可以打消销售
的疑虑,而不是仅仅将市场
当
一个服务支持
门?”
待发言到了投资
和开发
这里,两个
门大概是得到了童威的授意,对张微的工作都非常支持,不但将自己手中有关“招标、拍卖、挂牌公告”的土地信息都整理了
来,而且提
了不少指导意见。
见所有人看过来,王娜将嘴凑到扩音
旁,提
了反对意见。
“而不是什么急
什么。”
“而没有销售,就没有收
!”
开发
负责人的语气斩钉截铁。
“我不同意!”
“投资
和开发
、工程
都希望能够快速展开拿地
程不假,但你们都忘了张微经理并不是
市场
,而是
销售
的。贸然涉足她不擅长的领域,最容易
现错误,尤其现在市场
刚刚设立,
门的下属……”
投资
的负责人反驳。
“这么一群没经验的新兵,自己的市场判断都不足,还要提供市场依据给公司参考,给
来的意见怎么能用?”
“我还是建议市场
先从可以随时调整的销售任务着手,先服务好市场,再
据市场反馈确定拿地方案。”
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王娜转过
看了后面的江山一
,直言不讳
:“在我看来,都不靠谱!”